Размер шрифта: A A A Изображения Выключить Включить Цвет сайта Ц Ц Ц Закрыть

Главная | Кирилловский район / Информация для граждан / Кирилловский отдел Управления Росреестра / Новости

 

 

24 апреля 2017
Что нужно проверить перед покупкой земельного участка?
В связи с началом весенне-летнего сезона многие жители Вологодской области задаются вопросами, как выбрать земельный участок, как обезопасить себя при покупке?
Если вы решили приобрести земельный участок перед покупкой нужно обязательно проверить:
1. Наличие документов у продавца. У собственника должен быть документ о праве собственности на земельный участок. В свидетельстве должна быть указана информация о субъекте права, объекте недвижимости, регистрирующем органе, данные о наличии либо отсутствии обременений (ограничений) на земельный участок. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».
2. Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах тому, что вы увидели на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен магазин или автомастерская.
3. Соответствуют ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах. Данную информацию можно проверить также с помощью сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта».
4. Не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и т.д. Информацию об ограничениях использования земельного участка можно узнать посредством сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок» на официальном сайте Кадастровой палаты.
Обратите внимание: на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населенного пункта строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

20 апреля 2017
Где и как получить сведения о кадастровой стоимости?
Многих интересует вопрос: «Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?». Управление Росреестра по Вологодской области поясняет, что сделать это достаточно просто. При наличии информации о кадастровом номере или адресе (местоположении) объекта недвижимости кадастровую стоимость можно узнать в режиме онлайн с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» сайта Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru), либо раздела - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request).
С помощью данных сервисов любой правообладатель может получить информацию о технических характеристиках принадлежащих ему объектов недвижимого имущества - кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости
Заинтересованные лица также могут заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости на официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru или в офисах приема и выдачи документов МФЦ или в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области.
Обращаем внимание что, сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

19 апреля 2017
Как узнать ограничения использования земельного участка?
Нередко правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет за собой ряд ограничений по использованию такого участка. Однако, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности, и правообладатель, в случае выявления нарушения правового режима зоны с особыми условиями использования территории, будет привлечен к административной ответственности.
На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, зоны подтопления, зоны придорожной полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Жители Вологодской области могут в режиме реального времени узнать, не расположен ли их участок в особой зоне. На сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru) появилась возможность получения информации об ограничениях использования земельного участка. Для этого на главной странице сайта из списка электронных сервисов нужно выбрать сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер земельного участка и получить результат.
В случае если земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ, в котором будет указана вся информация об этой зоне, а также соответствующий ряд ограничений. Отметим, что сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.

17 апреля 2017
О порядке регистрации дополнительных соглашений к договорам ипотеки
На практике встречается большое количество вопросов относительно по-рядка регистрации дополнительных соглашений к договорам ипотеки и не слу-чайно. Дело в том, что с 1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных за-конодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федера-ции» и если раньше государственной регистрации подлежал непосредственно договор об ипотеке (пункт 3 статьи 339 ГК РФ в прежней редакции), то в статье 339.1 ГК РФ речь идет о государственной регистрации самого залога - в случа-ях, когда в соответствии с законом подлежат государственной регистрации пра-ва, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу (статья 8.1 ГК РФ), и когда предметом залога являются права участника (учредителя) об-щества с ограниченной ответственностью (статья 358.15 ГК РФ). То есть, по су-ти, государственной регистрации подлежит не сделка с недвижимым имуще-ством (в данном случае договор ипотеки), а непосредственно сама ипотека - и как соответствующее право залогодержателя в отношении заложенной вещи, и как обременение (ограничение) вещного права залогодателя на такую вещь.(Читать далее...)

17 апреля 2017
Управление Росреестра по Вологодской области принимает участие в мероприятиях по улучшению инвестиционного климата в регионе.
В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации, в числе которых: целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленные на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионах.
Так, целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав. Необходимыми мероприятиями для достижения высоких результатов в этом направлении являются: эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости, сокращение сроков оказания государственных услуг, снижение количества отказов и приостановок, повышение качества регистрационного процесса, увеличение количества заявлений о проведении регистрации прав, представляемых через многофункциональные центры. (Читать далее...)

17 апреля 2017

Более 650 электронных заявлений на регистрацию прав на недвижимость поступило за 1 квартал 2017 года
В Управление Росреестра по Вологодской области за 1 квартал 2017 года в электронном виде поступило более 650 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В настоящее время получение услуг Росреестра в электронном виде имеет явные преимущества по сравнению с традиционным способом – обращением непосредственно в офис приема-выдачи документов. Это, в первую очередь, экономия времени - заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Кроме того, что является немаловажным, при получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины сокращается на 30-50 %. И, конечно же, помимо указанного, следует отметить, что информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена, так как предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.
На сегодняшний день, электронные услуги особенно выгодны профессионалам - тем, чья деятельность связана с рынком недвижимости, а также представителям государственных органов, которые по роду служебных обязанностей обращаются к реестру прав и кадастру недвижимости. Этим специалистам, которые подают на регистрацию прав одновременно большое количество пакетов документов, и занимаются этим постоянно, электронные услуги позволят сберечь свое время и силы.
Из всего вышеизложенного следует вывод, что электронные услуги Росреестра – это и удобно, и выгодно и надежно.
Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на портале Росреестра – http://www.rosreestr.ruв разделе «Электронные услуги и сервисы».


12 апреля 2017
Как узнать ограничения использования земельного участка?
Нередко правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет за собой ряд ограничений по использованию такого участка. Однако, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности, и правообладатель, в случае выявления нарушения правового режима зоны с особыми условиями использования территории, будет привлечен к административной ответственности.
На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, зоны подтопления, зоны придорожной полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Жители Вологодской области могут в режиме реального времени узнать, не расположен ли их участок в особой зоне. На сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru) появилась возможность получения информации об ограничениях использования земельного участка. Для этого на главной странице сайта из списка электронных сервисов нужно выбрать сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер земельного участка и получить результат.
В случае если земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ, в котором будет указана вся информация об этой зоне, а также соответствующий ряд ограничений. Отметим, что сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области

11 апреля 2017

Итоги заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области за март 2017 года

В марте 2017 года проведено 8 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 94 заявления о снижении кадастровой стоимости 72 земельных участков и 39 объектов капитального строительства.
В ходе изучения заявлений и представленных к ним документов Комиссией были приняты решения по 41 заявлению об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 1 017 006 613,33 рублей, была снижена до 270 536 466,49 рублей. По 43 заявлениям Комиссией приняты решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объектах недвижимости. По 10 заявлениям Комиссией приняты решения об отклонении требований.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области


11 апреля 2017
Статья «Новое в законодательстве о геодезии и картографии»

В 2017 году существенно изменилось законодательство в области геодезии и картографии. В связи с этим, на актуальные вопросы, связанные с изменением законодательства в указанной сфере отвечает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.
Какие нововведения предусматривает новое законодательство в области геодезии и картографии?
В 2017 вступил в силу новый Федеральный закон, регулирующий отношения в сфере геодезии и картографии, который отменил ранее существовавший Федеральный закон в данной сфере, принятый еще в 1995 году. В целях реализации нового закона были также разработаны и приняты новые положения о государственном геодезическом надзоре и лицензировании.(Читать далее...)

11 апреля 2017
Результаты проверок соблюдения земельного законодательства на территории Вологодской области в I квартале 2017 года

Управлением Росреестра по Вологодской области подведены основные итоги деятельности по государственному земельному надзору и муниципальному земельному контролю за I квартал 2017 года.
Всего за квартал государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 347 плановых и внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами и гражданами требований земельного законодательства и 160 административных обследований объектов земельных отношений.
Проверками было охвачено 6055 га земель различных категорий, проверено соблюдение требований земельного законодательства на 380 земельных участках.(Читать далее...)


Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Включить версию для слабовидящих

 

Информация для граждан
Электронные услуги
Муниципальные финансы
НКО
Документы стратегического планирования
Экономика
Градостроительная деятельность
Информация по налогам
Продажа - аренда имущества - земли
Туризм
Оценка регулирующего воздействия
Муниципальный заказ
Национальные проекты
«Дисконтная карта «Забота»
Открытые данные
Комфортная городская среда

 

  ©2009-2017. Все права защищены. Кирилловский район Вологодской области.